Uw gevel laten reinigen of renoveren

Welke methode uw gevel aankan, hangt van de steen af

Gevelvervuiling is niet één ding. Meestal gaat het om organische aanslag: algen, mos en atmosferisch vuil dat zich in de loop van jaren vastzet, vooral op noordgevels die traag drogen. Daarnaast zien we gevels die zijn overwoekerd door klimop, en bekladding met verf of graffiti.

Voor elk daarvan bestaat een andere behandeling, en de keuze wordt niet bepaald door het vuil maar door de ondergrond. Een harde, dichte baksteen verdraagt een aanpak waar zachte handvormsteen of natuursteen aan kapotgaat. Daarom komen wij eerst kijken. Een gevel beoordelen van een foto is raden.

Chemisch reinigen mag steeds minder

De milieueisen zijn de afgelopen jaren aangescherpt en chemische gevelreiniging is in veel situaties niet meer toegestaan. Dat is geen beperking waar wij omheen werken, maar vaak een verbetering: de alternatieven zijn milder voor de steen.

Waar chemie vroeger het antwoord was, zetten we nu meestal nevelstralen in — een fijn straalmiddel met water, een stuk zachter dan klassiek zandstralen — of stoomreinigen onder lage druk, dat zonder enig middel werkt en het voegwerk met rust laat. Voor kwetsbare en monumentale gevels is er laserreiniging, de fijnste methode die er is.

Zandstralen doen we nog steeds, maar gericht: het schuurt de toplaag van de steen weg en dat is niet overal verantwoord.

Gevels onder monumentenzorg

Een deel van ons werk staat in beschermd stadsgezicht of is rijksmonument. Daar gelden andere regels: niet elke methode is toegestaan, en voor sommige ingrepen is een vergunning nodig voordat er iets aan de gevel verandert.

Daar hebben wij ervaring mee. Bij zo’n pand begint het werk niet met een offerte maar met de vraag wat er überhaupt mag. Dat scheelt u de situatie waarin het werk halverwege wordt stilgelegd.

Na het reinigen: impregneren

Welke methode we ook gebruiken, we raden aan de gevel daarna te impregneren. De steen wordt dan waterafstotend, waardoor vuil en vocht minder grip krijgen.

Dat levert twee dingen op. De gevel blijft langer schoon, dus de volgende reinigingsbeurt is later en lichter. En mocht er ooit graffiti op komen, dan laat die zich van een geïmpregneerde muur veel eenvoudiger verwijderen, zonder dat de verf in de poriën trekt.

Wat de prijs bepaalt

Wij noemen pas een bedrag nadat we de gevel hebben gezien. Dit is wat meeweegt:

• Oppervlakte — hoeveel vierkante meter er behandeld moet worden
• De staat van de gevel — licht vervuild of jarenlang verwaarloosd
• Het materiaal — de steensoort bepaalt de methode, en daarmee het aantal uren
• Detaillering — ornamenten, lijstwerk en kozijnen kosten meer tijd dan een vlakke muur
• Hoogte en bereikbaarheid — is er een steiger of hoogwerker nodig, en kan die er staan
• Monumentenstatus — of er eerst een vergunning geregeld moet worden

U krijgt een offerte waarin staat wat we doen en wat het kost. Pas als u akkoord bent, plannen we het werk in.

Voor wie wij werken

Van één gevel aan een woonhuis tot complete complexen. Particuliere woningeigenaren, VvE’s, eigenaren van bedrijfspanden en vastgoedbeheerders, en aannemers die ons als onderaannemer binnen een groter project inschakelen.

Grote oppervlakten zijn geen probleem; projecten van meer dan 500 m² doen we regelmatig.